• A vendre

Description

Réf : 915
Située en Soule (Province du Pays Basque), dans un environnement paisible sans vis à vis , à 2.5 kms des commerces, Venez découvrir cette maison traditionnelle en parfait état sur une parcelle de 2463m2.

Villa de 1990 remise au goût du jour offrant de beaux volumes et beaucoup de luminosité.
En rdc, une belle entrée, une chambre avec salle d'eau privative, un séjour double agrémenté d'une cheminée avec insert , une cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse avec une vue exceptionnelle sur la campagne et les Pyrénées.
Au 1er étage, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain , un wc.

Fonctionnelle et accueillante , cette villa conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne souhaitant intégrer un bien confortable dans un cadre exceptionnel.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64130
  • Ville
    BARCUS
  • Secteur
    CAMPAGNE
  • Vue
    MONTAGNE
  • Distance Commerces
    2.5 km
  • Accès Ecole
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    279000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    2463 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    NEANT

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/03/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Surface de référence
    120

Maison Traditionnelle en PAYS BASQUE , Barcus

€279 000 **
5 pièce(s) 120 Réf :  915
Agence
37 boulevard Gambetta
64130 MAULEON SOULE

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Loyer 372.60 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 50 Réf :  246
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER SOULETIN | Raison sociale : L'IMMOBILIER SOULETIN | Adresse siège social : 37 boulevard Gambetta - 64130 MAULEON SOULE | Siret : 45014194000020 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR77450141940 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI64012016000005131 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : suffren Assurances. | N° de caisse de garantie : 23185 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 64012016000005131 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 210 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante