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  • A vendre
  • Vendu en 1 visite

Description

Réf : 921
Grange de caractère à finir de rénover, située dans un environnement rare et préservé.

L'endroit est tout simplement paradisiaque : calme absolu, nature environnante et vue panoramique imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Cette propriété conviendra parfaitement aux amoureux de tranquillité, de grands espaces et d'authenticité.

La grange a déjà fait l'objet d'une rénovation partielle, habitable cependant et reste à terminer, notamment la pièce de vie, laissant la possibilité au futur acquéreur de finaliser l'aménagement selon ses goûts et ses besoins.

La situation est isolée, ce qui garantit une vraie intimité et un cadre de vie privilégié. L'accès nécessite toutefois un véhicule adapté.

Ce bien de 3 pièces, est idéal pour un projet de résidence principale atypique, de maison secondaire, ou pour toute personne recherchant un lieu unique au coeur de la nature.

Terrain clos de 734m2
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1182€ et 1600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64470
  • Ville
    ALCAY
  • Vue
    PYRENEES
  • Distance Commerces
    15 km

Aspects financiers

  • Prix
    70000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Surface terrain
    746 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Grange
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    382 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    382 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    118 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1182 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Surface de référence
    62

Un coin de paradis à finir d'aménager, avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. , Alcay

70 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   62 m² Réf :  921
Agence
37 boulevard Gambetta
64130 MAULEON SOULE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER SOULETIN | Raison sociale : L'IMMOBILIER SOULETIN | Adresse siège social : 37 boulevard Gambetta - 64130 MAULEON SOULE | Siret : 45014194000020 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR77450141940 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI64012016000005131 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : suffren Assurances. | N° de caisse de garantie : 23185 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 64012016000005131 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 210 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante