• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 925
En plein coeur de ville, découvrez ce charmant duplex de 75 m², confortable, chaleureux et prêt à vivre.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, ce bel appartement en duplex offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, avec tous les commerces à deux pas, au pied de l'immeuble.

D'une surface d'environ 75 m² aménagé en duplex, il se compose de deux chambres, d'un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre.

Son petit balcon apporte une agréable ouverture sur l'extérieur, parfaite pour profiter d'un café ou d'un moment de détente.

Autre atout majeur : aucun travaux à prévoir. L'appartement est entretenu et confortable, vous permettant de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

La petite copropriété, composée de deux appartements et d'un commerce.
Le logement dispose de deux places de parking.

N'hésitez pas à nous consulter.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1332€ et 1802€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64130
  • Ville
    MAULEON LICHARRE
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    130000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic

Surfaces

  • Surface
    75 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Type parking
    Double
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/08/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1332 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1802 EUR
  • Surface de référence
    75

Appartement Mauleon Licharre 3 pièce(s) 75 m2 , Mauleon licharre

130 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   75 Réf :  925
Agence
37 boulevard Gambetta
64130 MAULEON SOULE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER SOULETIN | Raison sociale : L'IMMOBILIER SOULETIN | Adresse siège social : 37 boulevard Gambetta - 64130 MAULEON SOULE | Siret : 45014194000020 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR77450141940 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI64012016000005131 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : suffren Assurances. | N° de caisse de garantie : 23185 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 64012016000005131 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 210 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante