• A vendre
  • Compromis signé

Description

Réf : 868
EN EXCLUSIVITE : Situé dans un havre de paix, cet ancien moulin vous séduira par le charme indéniable qui opère , dans un univers apaisant crée par la pierre, les poutres apparentes et quelques éléments d'origine qui subsistent.

Ce bien d'exception offre une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine équipée apportant une touche de modernité, un bureau, un cellier.
A l'étage, 3 chambres , deux salle d'eau wc.
Au coeur d'une parcelle d'1 hectare et entourée d'une ravissante rivière, ce bien coup de coeur ne pourra que vous séduire......
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 3000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64130
  • Ville
    IDAUX MENDY
  • Vue
    Clairière
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    8 km

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    10950 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1880
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    230 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR

Ancien Moulin à eau rénové de 130m2 , Idaux mendy

€260 000.00 **
5 pièce(s) 130 Réf :  868
Agence
37 boulevard Gambetta
64130 MAULEON SOULE

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