• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 920
Petite maison en pierre de 1872 avec jardin et garage

Située au coeur d'un bourg de village, à seulement 8 km des commerces, cette charmante maison en pierre datant de 1872 offre un beau potentiel après rénovation intérieure.

D'une surface habitable d'environ 84 m², elle se compose de 5 pièces. L'extérieur est en bon état d'entretien, avec une belle façade en pierre, une toiture isolée, du double vitrage, ainsi qu'un chauffage central alimenté par un poêle à pellets.

L'intérieur, aujourd'hui désuet, est à remettre au goût du jour. La cuisine est à créer, tout comme la salle de bain, ce qui permet d'aménager les espaces selon vos envies et vos besoins.

La maison dispose également d'un garage et d'un agréable jardin d'agrément, idéal pour profiter d'un extérieur au calme.

Cette maison conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou investissement, pour des personnes recherchant le charme de l'ancien avec la possibilité de personnaliser entièrement l'intérieur.

À visiter sans tarder pour les amateurs de pierre et de rénovation.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2253€ et 3049€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64130
  • Ville
    IDAUX MENDY
  • Secteur
    Campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    8 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    60000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface terrain
    443 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1872
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    299 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    299 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2253 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3049 EUR

EXCLUSIVITE A SAISIR , Idaux mendy

60 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   84 Réf :  920
Agence
37 boulevard Gambetta
64130 MAULEON SOULE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER SOULETIN | Raison sociale : L'IMMOBILIER SOULETIN | Adresse siège social : 37 boulevard Gambetta - 64130 MAULEON SOULE | Siret : 45014194000020 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR77450141940 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI64012016000005131 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : suffren Assurances. | N° de caisse de garantie : 23185 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 64012016000005131 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 210 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante